2月24日，知名陶企蒙娜麗莎集團股份有限公司（下稱“蒙娜麗莎”）刊發《投資者關系活動記錄表》，對公司近期業務及未來發展規劃作出簡要披露。

蒙娜麗莎瓷磚成立于1998年，2017年在深交所掛牌上市，公司主營建筑陶瓷制品制造，旗下擁有廣東佛山、廣東清遠、廣西藤縣和江西高安四大生產基地。蒙娜麗莎主要產品可分為陶瓷磚、陶瓷板、巖板、瓷藝。

據蒙娜麗莎此前披露的《2022年度業績預告》，蒙娜麗莎預計2022年實現營業收入60億元至68億元，較上年同期的69.87億元同比下降2.67%至14.12%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損3.2億元至4.6億元，較上年同期的盈利3.15億元暴降201.64%至246.10%。

對于2022年的情況及對2023年的展望。蒙娜麗莎表示，過去的2022年是經濟活動非常不容易的一年，連續三年的新冠疫情防控，俄烏國際局勢持續了一年仍未見結束跡象、房地產深度調整等，能源、原材料價格高位運行，需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，經濟活動跌到低谷。

2023年，雖然房地產政策好轉，“三支箭”政策支持下，樓市迎來新的“活水”，疫情也全面放開，總體來看2023年會好于2022年，然而疫情已經持續三年，居民工作和收入都受到不同程度影響，經濟活動及消費信心恢復仍需時間。

產能方面，蒙娜麗莎介紹稱，上市以來，公司在原佛山生產基地、清遠生產基地的基礎上，新建了藤縣生產基地并通過收購股權方式增加了高安生產基地，產能得到大幅提升，目前公司自主產能約1.5億平方米，產能比較充足，部分輔助和配套產品可通過OEM作為補充。

2023年B端和C端如何規劃？

答：過去兩年B端受部分房地產逾期違約影響，公司對風險把控更加嚴格，秉持安全、穩健的經營理念，公司將更加注重現金流的健康運行。B端將側重于違約風險低、賬期短的優質地產客戶，降低經營風險。

而C端方面，蒙娜麗莎表示，經歷過去幾年渠道持續下沉，經銷渠道得到大幅提升，但相較同行還有提升空間，2023年公司仍將持續渠道下沉策略，積極開拓空白市場，提升專賣店建設，不斷提升C端銷售占比。

經銷商專賣店開拓計劃？

答：過去幾年，公司在經銷商開拓和專賣店建設方面都保持較好的增長速度，基本每年新增300-400家專賣店，2023年，公司依然將專賣店開拓作為渠道下沉的重要抓手，計劃新增 400 家左右的專賣店。

經銷商如何在現有基礎上進一步提升銷量？

答：一線和省會城市的城市化進程較快，經過十多年的發展，存量房產處于一個比較高的水平，因此過去幾年一線和省會城市的經銷商銷售體量比較平穩，2022年也受到部分影響。近幾年公司經銷渠道增長主要得益于渠道不斷下沉，地級市和三四線城市的發展提升帶動銷量的提升。

未來，蒙娜麗莎將在提升品牌、產品品質、產品創新、產能保障、運輸便利、配套服務等方面，助力經銷商發展。

產品毛利率會持續下行嗎，2023年降本降費還會繼續嗎？

答：行業進入存量甚至縮量時代，增量時代紅利不復存在，2022年受多重因素影響，消費信心不足，消費力下降，從前三季度的銷售結構也可看出消費有所降級。能源和材料在高位運行，需求不足，毛利率也承壓。2022年開展的降本降費效果還是明顯的，但依然無法對沖能源高位運行對毛利率的影響。一方面我們要通過制度化和標準化鞏固已取得的降本降費成效，同時還要繼續挖掘各領域降本降費，持續推進這項工作，2023年依然還有空間。